Teren, gdzie ma powstać market, porasta trawa. Z tablic informacyjnych zniknęły żółte plansze, bo poza wandalami nikt się tutaj nie pojawia.

- Inwestycja związana z budową Centrum Handlowego Auchan w Żarach jest w dalszym ciągu aktualna - zapewnia Michał Popławski, manager ds. ekspansji w firmie Schiever, która przymierza się do budowy hipermarketu przy ul. Żagańskiej.

Co dotąd stało na przeszkodzie, by rozpocząć prace? Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad zażądała od firmy Schiever budowy ronda, które zapewniałoby bezpieczny dojazd do marketu. Schiever co prawda złożył w tej sprawie wniosek do Ministerstwa Infrastruktury, ale ten został odrzucony z powodu błędów formalnych. Teraz firma robi drugie podejście. Złożyła kolejny wniosek i czeka na jego rozpatrzenie.

Problemem jest sąsiedztwo istniejącego ronda u zbiegu ulic Żagańskiej, Bohaterów Getta i Żurawiej. Nowe ma bowiem powstać w odległości mniejszej niż 450 metrów, a na to nie pozwalają przepisy, chyba że zgodzi się na to ministerstwo.

- Decyzji spodziewamy się najwcześniej w lutym - mówi M. Popławski.

Kto za to zapłaci?

Wcześniej firma Schiever liczyła na to, że budowę ronda sfinansuje GDDKiA.

- To nie nam jest potrzebne to rondo. Ruch odbywa się w tym miejscu bezpiecznie i bez przestojów. Jeśli ktoś decyduje się na inwestycje w obiekt, do którego będzie dojeżdżało sporo pojazdów, to musi się liczyć z koniecznością poniesienia nakładów na infrastrukturę - uprzedzała już przed rokiem Anna Jakubowska, rzecznik GDDKiA.

Z zapewnień inwestora wynika, że liczy się z wydatkami na budowę ronda. Nie ma jednak pewności co do terminu rozpoczęcia prac. - Przede wszystkim muszą być sfinalizowane ostatnie formalności. A wtedy potrzebna będzie jeszcze zgoda zarządu firmy na rozpoczęcie budowy. Poza tym, pod względem technicznym i prawnym, jesteśmy właściwie gotowi - uzupełnia M. Popławski. - Gdy tylko wbijemy pierwszą łopatę, na oddanie marketu do użytku trzeba będzie poczekać 12 miesięcy - zapowiada.

Ciągnie się od lat

Przetarg na sprzedaż prawie 8-hektarowej działki przy ul. Żagańskiej firma Schiever z Poznania wygrała w grudniu 2007 roku. Teren poszedł za 12 mln zł (po wliczeniu 22 proc. podatku VAT). Zezwolenie na budowę Starostwo Powiatowe w Żarach wydało 8.11.2008 r., natomiast w październiku 2010 r. nastąpiła tzw. rejestracja w dzienniku budowy. Ważność decyzji z powiatu wygasłaby w listopadzie 2011 r., ale w czerwcu tego roku inwestor zapobiegliwie wykonał trochę prac na swoim terenie. Postawił wtedy płot, bramę, kilka tablic informacyjnych o budowie marketu i stacji paliw. - Te działania formalnie traktowane są jak rozpoczęcie budowy, dlatego decyzje ciągle są ważne - informuje Bartosz Sulczewski ze starostwa.

Odpowiedzi na to, kiedy budowa ruszy faktycznie, a nie tylko na papierze, inwestor jednak unika, zasłaniając się formalnościami. Do tematu wrócimy.